神戸エリア情報(フロンティアハウス)

神戸の不動産会社がお届けする神戸のエリア情報です。

パレ六甲篠原が出ました!

フロンティアハウスです。

 

先行メール配信をしたパレ六甲篠原の間取図を公開します。

 

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全戸南向きで日当たり良好なお部屋です(^^♪

 

お問い合わせ

フロンティアハウス六甲道支店

小林(こばやし)までお気軽にお尋ね下さい。

078-856-7755

kobayashi@frontierhouse.com

 

元町エリアの新築収益マンション!

 

こんにちは、フロンティアハウスの小林です。

 

神戸・元町で今年の2月に完成した新築収益のご紹介です!

JR元町駅もJR神戸駅も徒歩圏、最寄駅は阪神西元町駅」徒歩1分と神戸高速花隈駅」徒歩2分です!

 

全10室中、空が1室(402号室)となっております。

 

1階は事務所が2室(賃貸中)、2~5階は1Rが2室ずつで8室となります。

★居室は1面アクセントクロス

★TVモニター付オートロック

★2口ガスコンロ付きキッチン

★乾燥・暖房・換気機能付きユニットバス

 

 

以下、物件概要となっておりますのでご覧下さい。

 

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※問い合わせ

フロンティアハウス

神戸市灘区永手町5丁目2番25号

078-856-7755

担当:小林(こばやし)まで!

 

JR住吉駅北側、徒歩圏の区分収益物件!住吉パームス!

こんにちは。フロンティアハウスの小林です(^^)

 

当社の独自情報です!住吉パームスをご紹介!

 

JR神戸線住吉駅まで徒歩約6分の立地で、月々63,000円で賃貸中!

所有者で支払う管理費8,000円を差し引くと、手取り家賃は55,000円!

年間収入は660,000円です!

 

築45年を経過したRC造のマンションで、7階建ての3階部分のお部屋です。

間取は2DK・南向き、専有面積は約33㎡あります。

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室内は約8年ほど前に、リフォーム工事を実施しています。

現在、単身女性が一人暮らし中です。

 

JR住吉駅を北側へ約6分ほどのところにある住吉パームス。

詳細は、こちらのリンクからご覧頂けます。

https://www.kenbiya.com/pp1/k/hyogo/kobe-shi/3/re_1281654iut/

 

築年数の加減から、金融機関からの借入は難しいと思われます。

銀行へ預けている余剰資金などの有効活用にいかがでしょうか?

 

お問い合わせは、フロンティアハウス六甲道支店の小林(こばやし)までお気軽にどうぞ!

 

 

人気のパニエ六甲が出ました!

皆さんこんにちは。フロンティアハウスの小林です(^^)

 

人気のパニエ六甲が出ましたよ!

 

 

物件概要は以下のなります。

 

 

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お問い合わせお待ちしております(^◇^)

 

 

 

行政の空き家解体、兵庫県が全国一!

こんにちは!フロンティアハウスです(^^)

 

すっかり更新が滞ってしまいまして…気づけば9月の半ばを過ぎています。

日に日に過ごしやすい気温になってきましたね。

 

本日は、数日前のニュースですが気になるニュースを見つけたのでご紹介です。

 

「危険な空き家を行政が解体、全国一は兵庫県」というニュースです。

 

老朽化した危険な空き家を解体する際、『行政代執行』という言葉を聞くと思いますが、これは所有者に指導や勧告をしても応じないため、行政が代わりに解体し工事費用を所有者に請求するもの。

 ところがおととしから始まっているのが『略式代執行』。所有者はわかりませんが危険なため解体・撤去を行う、この場合、工事費用は各市町村が負担するものです。15日兵庫県丹波市で『略式代執行』による空き家の取り壊しが始まりました。

 「略式代執行」が行われているのは、丹波市青垣町の築50年以上とみられる空き家です。今年1月の豪雪で屋根瓦が崩れるなど倒壊のおそれがありますが、市の調査で所有者を特定することはできませんでした。

 「学校に行っている子どもも通るし、壁なんかも崩れてきていたし、怖かったです。行政に助けてもらって大変助かってます」(隣の住民)

 今回の費用約200万円は丹波市の負担です。全国的に略式代執行の件数は増えていておととしの8件が、去年は27件と3倍以上。都道府県別で最も積極的なのが兵庫県で、これまでに全国一の8件が実施されています。過疎化などにより空き家は増える傾向にあり、倒壊を防ぐ行政コストは今後もかかりそうです。

 

mbsニュースより引用

 

ニュースでは郊外の地域が中心に紹介されていますが、神戸市内でもちらほら見受けられるようです*1

 

手つかずで放ったらかしになってしまっている空き家はお持ちじゃありませんか?

解体・改修など、フロンティアハウスはいつでもご相談に乗りますよ(*^-^*)

 

相続したけど、どう処分したらいいか分からない空き地や空き家、お気軽にご相談下さいね!

フロンティアハウスでは不動産の売却・購入相談はもちろん、賃貸管理や地元の会社ならではの情報も取り揃えています。

阪神間で不動産を探すならフロンティアハウスへまずはご相談下さい。

神戸市灘区・東灘区の不動産住宅情報ならフロンティアハウス!| 阪急六甲・JR六甲道

 

フロンティアハウスでは随時、不動産買取を行っています。処分を検討している不動産や住み替え時の下取目安などには売却専用ページをご利用下さい。

不動産売却・買取 | フロンティアハウス|神戸市灘区・東灘区の土地・戸建・を買取します

 

また、当社では収益物件の専用サイトもご用意しています。

神戸市 阪神間 収益物件|収益 投資の不動産は フロンティアハウス本店へ

 

*1:+_+